BERGER Immobilien

Immobilienverkauf –

Wenn Sie Eigentümer von einem oder mehreren Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen oder Grundstücken sind, müssen Sie schon etwas tun, wenn Sie die Immobilien in kürzester Zeit und zu guten Konditionen verkaufen möchten. Im Zeitalter von Internet und Immobilienportalen, wo alle Wohnungsparameter in Sekunden verglichen werden können, sollte Ihre Immobilie das „Pünktchen auf dem i“ sein.

Ihre Vorteile: Immobilienverkauf mit Garantie!
Durch unser erfolgreiches und bewährtes „8-Punkte-Marketingkonzept“ verkaufen wir Ihr Objekt in kürzester Zeit – und zwar mit Garantie!

In 8 Schritten zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf

• Schritt 1: Aufbereitung der Hausunterlagen

Hier ist es mit einem simplen Grundriss nicht getan. Die Bank eines Käufers möchte eine Wohnflächenberechnung, eine Kubatur-Berechnung sowie Zeichnungen des Gebäudes und vieles mehr haben. Auch sollte dem Käufer neben Baulastenauskünften eine aktuelle Anliegerbescheinigung vorgelegt werden können.

•  Schritt 2: Die Preisfindung 

Der Verkehrswert muss dem Marktwert nicht entsprechen. Oft ist der Verkehrswert gerade in Zeiten eines Verkäufermarktes, der momentan herrscht, oft niedriger, was eben beim Verkauf einer Immobilie dann nicht unbedingt eine Rolle spielt.

• Schritt 3: Die Objektaufbereitung Das Homestaging

 – ein ganz wichtiges Element, das wir überall dort anwenden, wo es möglich und sinnvoll ist.

• Schritt 4: Professionelle Fotografien

Mal eben ein Foto mit dem Handy machen, wäre zu einfach und nicht professionell. Hier ist es wichtig, dass man sich mit den Regeln der Immobilienfotografie auskennt und genau weiß, was die Interessenten sehen möchten.

•  Schritt 5: Das Werbekonzept

Die komplette Vermarktung in den Immobilienportalen, auf unserer Webseite sowie in den Sozialen-Medien gehört zu einem guten Werbekonzept. Aber auch ein ansprechender und verkaufsfördernder Text gehört einfach dazu.

• Schritt 6: Besichtigungstermine mit qualifizierten Kaufinteressenten:

Wir verschonen Sie in Sachen Besichtigungstourismus und suchen für Sie bereits im Vorfeld den passenden Interessenten aus.

• Schritt 7: Die Preisverhandlung

Ist die überhaupt notwendig? Bei uns in den seltensten Fällen.

•  Schritt 8: Kaufvertrag/Notartermin

Alle wichtigen Unterlagen werden so vorbereitet, dass der Tag beim Notar ein Erfolg für alle Beteiligten wird.

Hier der Schnelltest für Ihre Immobilienbewertung:

https://immobilienmakler-berger.fify.website/de/immobilienbewertung

Sorgenfreie Vermietung von Immobilien

Sie als Eigentümer von einem oder mehreren Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser oder Wohnungen sind daran interessiert, diese stressfrei und langfristig zu vermieten. Damit es dazu kommen kann, müssen einige Faktoren zusammen passen.

Berger Immobilien verfügt bei der Vermietung von Immobilien über jahrelange Erfahrung und beste Referenzen. Langfristige Kundenbeziehungen sprechen für unser mehrstufiges Erfolgskonzept. Erfahren Sie hier ein paar von unseren kleinen Geheimnissen.

Ihre Vorteile durch BERGER-Immobilien

• Sie bestimmen wo es lang geht und wer den Zuschlag bekommt
• Wir finden den zu Ihnen passenden Mieter
• Alle Formalitäten werden für Sie erledigt (Bonitätsüberprüfung, Besichtigungen und vieles mehr)
• Sie brauchen dem glücklichen Mieter nur noch die Schlüssel zu überreichen

»Vielleicht denken Sie jetzt: das wäre ein Traum! Null Probleme, kein Papierkram, zeitnahe Wiedervermietung und noch dazu; den optimalen Mieter gefunden. Was will ich mehr?«

Damit das Ganze kein Traum bleibt, werden in einem ersten Gespräch mit Ihnen Ihre genauen Vorstellungen und Wünsche besprochen. Ob und wie diese zu realisieren sind, wird durch unsere Mitarbeiter überprüft. Nach einer gründlicher Überarbeitung aller Fakten, erfolgt das zweites Gespräch.

Sie haben danach Gewissheit über:

• Ob Ihre Mietpreisvorstellung realistisch sind
• Ob Reparatur- oder Sanierungsarbeiten Sinn machen
• Welche Zielgruppe für Ihre Immobilie am besten geeignet ist
• Und wie zukünftige Leerstände auf ein Minimum reduziert werden können

Dann geht’s auch schon ans „Eingemachte“. Nachdem die Fakten und Wünsche zu Papier gebracht sind, aktiviert Berger immobilien für Sie unseren Erfolgshilfen. Ihre Immobilie wird werbewirksam und ausführlich präsentiert – schicke Bilder, inklusive!

Sie möchten das Geheimnis unseres Erfolgs kennenlernen? Lernen Sie uns unverbindlichen kennen!

Immobilienangebote

Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumzuhause? Bei Berger Immobilien finden Sie ausgesuchte Immobilienobjekte in tollen Lagen. Dieses Angebot wird ständig aktualisiert. Sollten Sie auf Anhieb nicht das gewünschte Objekt finden, suchet das Team von Berger Immobilien gerne für Sie Ihre Traum-Immobilie. Kontaktieren Sie die Mitarbeiter gerne unverbindlich und finden Sie ihr Traumzuhause.