Komfortables Wohnen über den Dächern von Bergisch Gladbach

inkl. 19% MwSt.

Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 180 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Das Haus erstreckt sich über 11 Etagen und beherbergt insgesamt 92 Wohneinheiten. Vom Personenaufzug kommend gelangen Sie nach wenigen Schritten zum Zugang der Wohnebene in der 9. Etage und können Ihr neues Zuhause über eine kleine Treppe erreichen. Dank eines zuverlässigen Hausmeisterservices präsentiert sich die Immobilie in einem äußerst gepflegten Zustand. Herzlich willkommen.

Die Wohnung beeindruckt durch eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Der Wohnbereich beherbergt zudem eine gemütliche Bibliothek, ideal für entspannte Lesestunden. Als besonderen Komfort verfügt die Wohnung beim Schlaf- und Kinderzimmer über jeweils seperate Badezimmer. Darüberhinaus finden Sie im Hobbyraum ein weiteres Duschbad und WC vor.

Die großzügige Südterrasse erstreckt sich über 70 m² und bietet einen herrlichen Ausblick. Elektrische Markisen sorgen für den nötigen Sonnenschutz und ermöglichen eine flexible Nutzung des Außenbereichs. Hier können Sie ganz entspannt den Feierabend genießen und auch mit Freunden und Gästen angenehme Stunden verbringen.

Das Haus verfügt über exklusive Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Schwimmbad und eine Sauna, die den Bewohnern Wellness und Erholung garantieren. Genießen auch Sie das tägliche Schwimmen, denn einfacher geht es nicht sich fit und gesund zu halten.

Die Wohnung ist frei und ab sofort verfügbar. Das Hausgeld beträgt 604,00 € inkl. Heizkosten, Wasser, Gebäudereinigung, Hausmeisterdienst, Pflege und Unterhalt des Schwimmbades.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze die zu je 15.000 € erworben werden können. Einen "trockenen" und warmen Stellplatz für Ihren PKW ist in der Stadt ein großer Gewinn.

Hinweis: Auf den Anzeigebildern sehen Sie die Wohnung mit einer digitalen Möblierung, da die Wohnung bereits leer steht. An der Bausubstanz wurde nichts verändert.